История, достойная хорошего фельетона до сих пор никак не может найти своего логического завершения.
НЕТ БАЛКОНА - НЕТ ПРОБЛЕМ!
25 лет назад в доме по ул. Серафимовича, 22 из-за разрушения, вызванных обледенением, коммунальщики срезали балкон одной из квартир. Поступили как им, по всей видимости, на тот момент казалось проще. Ремонт требовал денег. А так, нет балкона - нет проблем. Собственника уведомить тоже никто не удосужился. И выход «в никуда» из своей квартиры хозяин увидел уже по факту свершенных действий. Как ни странно, перерасчет за исчезнувшую площадь тоже никто не сделал. И жильцы в течение двадцати пяти лет продолжали платить за балкон, которого давно не было.
МАНИ, МАНИ: БЫЛИ Б ДЕНЕЖКИ В КАРМАНЕ!
В конце двухтысячных годов произошло великое коммунальное перераспределение. В городе образовалось несколько управляющих компаний. Дом по Серафимовича, 22 оказался в ведении УК Сантехсервис. Молодые, задорные руководители компании Сергей Мещеряков и Виталий Кучеров обещали жильцам золотые горы и решение всех проблем. Но, на деле золотые горы, видимо, умножались где-то на счетах УК, а до решения проблем жильцов, коммунальщикам не было никакого дела. Все время хозяевами квартиры без балкона производилась оплата в полном объеме, а в 2013 году к ней присоединилась еще и плата за капремонт зданий.
НЕБО В КЛЕТОЧКУ
Хозяева квартиры несколько раз пытались прояснить вопрос с оплатой за квартиру, ведь в соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества…
Так как перерасчет сделан не был, жильцы попросили УК хотя бы восстановить балкон и отнесли в Сантехсервис заявление с этой просьбой, однако, придя в очередной раз с работы, хозяева квартиры увидели на месте балкона «небо в клеточку». Не мудрствуя лукаво, Сантехсервису оказалось проще забить выход решеткой, для «избежания возникновения аварийной ситуации». То, что в такой «ситуации» люди жили на протяжении 25 лет их, по всей видимости, вообще никак не взволновало.
СЕЗОННОЕ ОБОСТРЕНИЕ САНТЕХСЕРВИСА?
А дальше начались события, объяснить которые с позиции здравого смысла, невозможно. На обращение о восстановлении балкона, жильцам пришло письмо, в котором значилось:
« Согласно ст.158 ЖК РФ установка либо замена балконных плит относится с капитальному ремонту и производится за счет средств собственников жилых помещений. ( Опа! А платили –то 25 лет за что? прим. ред.)
Для этого необходимо провести общее собрание собственников помещений и принять решение о проведении капитального ремонта балкона большинством голосов согласно ст. 46 ЖК РФ. ( Для того, чтобы снести балкон, решение не нужно было, чтобы проникнуть на территорию частной собственности и забить (!) решеткой – тоже. А вот, чтоб восстановить – нате вам, пожалуйста, собрание собственников! прим. ред.)
До момента капитального ремонта, во избежание несчастного случая выходить на балкон строго запрещено!» ( Ну, эта строка вообще шедевр. Конечно, выходить на балкон, которого нет – любимое занятие хозяев квартиры! прим. ред)
Сейчас эта история еще ждет продолжения. Собственниками жилья написаны заявления на имя главы администрации городского округа город Михайловка и межрайонного прокурора с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и объяснить управляющей компании статьи закона, знать и исполнять которые, её прямая обязанность.
Ольга Волкова
